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商用场地太贵,民宅能注册公司吗?

1417次 2021-07-30

随着创业的东风越刮越猛,许多小伙伴都投身入创业大潮中,然而疫情当下,创业资金成为让人头疼的大难题。在这当中,租赁场地的花费更是重中之重。常有小伙伴咨询小编:商用场地太贵,可以用民宅注册公司吗?要交什么材料办理?相信大家也发现了,有不少餐饮店实际上是开在住宅小区里的,那么今天,小编就来给大家分享一下有关用民宅注册公司的知识。



近年来,市场的准入门槛确实有所下降,但想要创业,一定的启动资金也是必不可少的。此前小编已经给大家介绍过注册公司的流程,也提到了在这当中寻找经营场所、准备注册地址证明是非常重要的环节。一般情况下,如果能找到合适的商用场地(办公楼、商圈、商铺),办理手续一目了然,流程自然可以走得十分顺利。但现在初创公司面对的竞争压力也并不算小,商用场地越来越难找,租赁费用更是水涨船高,许多创业者权衡之下想要选择用民宅注册公司。


1. 民宅能注册公司吗?


民宅和住宅本身指的是专供人居住的房屋,过去不能用作公司注册地址。但随着企业住所登记限制的逐渐放宽,现在有一些房屋经过合法渠道已经变为商住两用性质房,可以被作为注册地开办公司,所以民宅也是可以注册公司的。



2. 民宅如何注册公司?


由于民宅和一般的商用场地之间有所区别,一般位于小区里,因此经营不能干扰周围住民的正常起居生活,所以用民宅注册公司前有两步一定要做:首先向物业以及当地的市场监督管理局咨询“住改商”的政策是否适用于该小区,其次是要公开征求周围业主的意见,通过事先告知的方式避免后续经营中被投诉。


3. 民宅注册公司要交什么材料?


使用民宅注册公司与一般情况下注册公司的大致流程相同,只需要额外提供业主委员会或是居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》即可。



4. 民宅注册公司的注意事项有哪些?


要明确的一点是,虽然有些民宅可以注册公司,但对于行业还是有所限制的,有些店铺并不适合开办在住宅小区中。另外就是开办在小区中的店铺要格外注意产生的污染和噪音等等问题,如果经营过程中对这些方面不加以注重,很有可能因为影响小区环境被查办。


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